rttr&2025 WINTER65Annual 2025 | WORKS nersPaPhoogaphy ｜ナカサアンドパートナーズ／Nacása麹町弘済ビルディング Kojimachi Kousai Building22建替え前の旧弘済会館の横連窓のリズムを継承し、屈曲した敷地形状に沿って建物外周にバルコニーを展開したテナントオフィスビルです。 バルコニーはまち並みに沿って柔らかなスカイラインを形成するとともに、設備・構造部材を軒天井内に収める役割も担っています。通常屋内に必要な設備スペースを外部化することで、床面積に含めない設計とし、室内有効面積を最大化しています。建築主 ： 公益財団法人 鉄道弘済会所在地 ： 東京都千代田区延べ面積 ： 36,320m2Client : TETUDOKOSAIKAI FOUNDATIONLocation : Chiyoda-ku, TokyoTotal floor area : 36,320 m2in the balcony ceiling cavity, in areas not counted toward floor area, thereby maxi-mizing usable interior space.柔らか なスカイラインを描くバ ルコニーA Composition of Gently Curving Balconies This tenant office building inherits the hori-zontal lines of the windows of the former Kojimachi Kousai Hall while conforming to the site’s distinctive curved shape through a series of balconies that wrap around the perimeter. The balconies gently curve, fol-lowing the contour of the street in front of the building. They also serve the functional role of housing equipment and structural elements—typically placed indoors—with-
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