深圳湖贝——新一轮城市更新的实践

　　由日建设计参与规划的华润湖贝城市更新项目，于9月26日上午在罗湖区举行2019年第三季度重大项目集中开工活动中正式披露，深圳市、罗湖区及华润置地的各级主管领导参加了活动。

　　湖贝项目基地位于深圳市核心老城区- 罗湖区，南侧紧邻深圳东西向主轴- 深南大道，距离香港仅800 米。罗湖，文锦渡、莲塘三大口岸近在咫尺。其中罗湖口岸是世界上最大的陆路口岸，日均通关人数达40 万人次/ 日。广九铁路、广深铁路、京九铁路汇聚且最早实现与香港直连的深圳火车站也临近项目基地。

　　日建设计此次对湖贝项目提出了五大更新理念:“空间更新”、“配套更新”、“交通更新”、“文化更新”、“产业更新”、并同时贯彻 “TOD导向的片区开发”和“业态融合的活力城区”的 两大战略。规划设计致力于紧凑城市、提升土地价值与开发率，方便市民使用，在政府、开发商、利用者以及其他利益相关方之间促成共赢与协作的良好关系。在当今深圳经济高速发展的浪潮之中，伴随着城市人口的增加，保护地球生态环境等等社会性的需求越发增长。人们逐渐意识到城市开发的潮流趋势正在被“选择” 和“集中”等关键词所引导。其中，作为公共交通系统集聚点的车站周边地区，形成紧凑城市的潜力极大，也具有实现“环保” “混合利用” 等概念的可能性。

　　本项目始终秉持“政府主导、市场运作、专家领衔、公众参与、科学决策”的原则，针对每个地块由建筑师、规划师以及工程师等组成的专业团队，结合当地实际发挥各自的专业知识的经验，向业主提供具有创新性的最佳方案。通过对罗湖的城市设计更新，从而实现健康多彩的生活方式。未来的湖贝，将会成为每个人心中深圳的文化核心、消费圣地以及产业升级的中枢、生活休闲的乐园。
　　在这里，你可徜徉在湖贝旧村的小巷里，体验深圳之根至重至浓的历史；可流连于丰富多样的商肆中，享受世界各地荟萃于此的臻品与服务；可埋首在地标写字楼群落中，带领团队创下一个又一个辉煌业绩；也可悠然地行走于绿地公园的树荫下，和家人孩子一道享受静谧恬淡的绿草蓝天…
　　日建设计自1900年成立以来，秉持 “EXPERIENCE，INTEGRATED”的企业发展宗旨，致力于为全球客户提供更加丰富多彩的体验。结合高密度城市开发中失败和成功的经验，力求为中国新一轮的城市更新提供更专业的服务。