引领中国存量时代的建筑更新改造项目
中国・北京／中关村鼎好大厦

　　北京市中关村是众多高科技企业的聚集地，因此被誉为“中国的硅谷”。位于其门户处的“鼎好大厦”于2003年和2008年分阶段建成，曾作为售卖电子产品的商业大楼为人们所熟悉。但随着时代的快速变化，这栋大楼日渐陈旧老化，空置率也逐年增高。近年来，随着该地区对办公空间需求的不断增加，这栋大楼的用途也逐渐转变成了办公楼。在此背景下，这个前所未有的大型项目随之启动。本次改造没有拆除原有的存量建筑，而是通过全面的更新改造来实现建筑面积约20万㎡的大型建筑的用途转换。

　　2020年，北京市以实现脱碳化社会为目标，出台了由大拆大建转向有效利用存量的城市更新政策，而本项目开始于市政府出台政策之前，因此作为时代先驱获得了很高的评价。该项目于2022年完成了一期改造。从破旧的商业大楼到具有高附加值的先进办公楼，到底是如何实现这次更新改造的呢？下面将详细介绍日建设计的提案内容。