由车站开始发生转变的城市生活方式

中国上海 上海绿地中心 / 徐汇绿地缤纷城

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大都市中建成了巨大城市公园!?——在中国社交网站(SNS)上成为热搜话题的正是位于上海市中心、于2017年4月在地铁2号线车站上全面开业的「上海绿地中心--徐汇绿地缤纷城」。之所以看起来像“公园”,是因为位于商业设施屋顶的绿化。该项目以2万㎡的开发面积堪称上海最大规模,其中伫立有2栋写字楼和SOHO大厦。负责设计工作的须贺博之面带微笑地说道:“利用这个车站的同时,也可以悠闲的喝喝咖啡。能够为繁忙的城市生活提供片刻休憩的场所是我的心愿所在”。

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引导人群沿绿色山谷不断上攀

这一定是未来十年最受市民喜爱的场所——。从最初的规划提案开始,业主便深有同感。
上海的开发项目,在建设过程中往往先做一个大的框架,而后在区域内不断构架,并在其中布局商铺,这是常规手法。然而该项目却选择了另一种设计方法。以地铁站为中心,在阶梯状商业设施的屋顶上进行绿化,打造别具一格的绿色山谷。由于从车站附近是仰视倾斜面的视角,视觉通廊良好可看到视线的尽头,由此不断引导乘客向上,并到达整个区域。
在设计上将车站出入口、公交枢纽站、写字楼与SOHO大厦入口等人流集散地相互远离,并通过通风的半室外街道相连,在其沿道布局商业设施。由此,别出心裁地营造热闹繁华的城市景象。
在建筑的外立面设计上,采用自然通风百叶和遮阳铝翅片,通过变换视觉的角度可看到不同的叠加方式,打造多样变换的外立面设计,为人们带来不同的视觉效果的同时,引导人们到达建筑的各个角落。激发人们探索建筑另一侧的「回旋设计」是本次规划理念所在。
该项目的业主是中国顶级房地产开发商绿地集团。根据公司名称,我们将宽广的绿色斜面称作「绿色大地」。上班族及地铁站、公交站的乘客可随时漫步于「绿色大地」,无需特意利用周末去近郊森林,在普通的日常城市生活中便可亲近丰饶的绿色自然。
对于规划该设施的业主而言,吸引人流确保收益亦是重要目标之一。针对这一目标,我们选择了上述不同以往的方式作答。提案要点大致为以下两点。

孕育丰饶的生活价值

 其一,为上述介绍的「绿色大地」。由于地铁轨道上方不能建造设施,因此我们在规划之初考量,将这里打造一处高密度城市开发中深受市民喜爱的城市花园。而在随后的设计过程中,不仅限于地铁轨道上方,将整个设施与自然融为一体,将商铺掩映于大面积绿色之中,由此诞生了「绿色大地」,旨在吸引人群,为人们提供舒心惬意的城市绿洲。
 第二点,诱导公共交通利用的开发理念,即日建设计的擅长领域「TOD(Transit Oriented Development)」开发模式,也被称为「站城一体化开发」。这是一种以车站为中心,连接设施与街区的开发构想。

  以「绿色大地」与「TOD」为轴心的提案,其价值得到了业主的认可。由于「绿色大地」属于屋顶绿化,所以并不会削减带来收益的土地。在确保盈利的同时还创造出了在历来的开发中从未有过的丰饶的生活价值。
 到访此地的人们,不仅有上班族及地铁和公交的乘客,还有与宠物狗悠闲散步的人和围绕「绿色大地」奔跑的孩子,他们一起构成了一幅繁华熙攘的画面。日暮降临时分,附近居民也会聚集在此度过惬意的时光。
人们早已厌烦那种大盒子里的封闭空间。通过「绿色大地」与「TOD」理念的空间设计,展现了人们享受绿意盎然而又繁华喧闹的城市街景的崭新的价值观。
对于住在日本的我们来说,这种在城市开发中追求丰饶生活的理念早已习以为常。我们也是在开发与发展的不断反省中,逐步实现了这种价值观的转变。
 将我们从经验教训中总结出的价值观传达给飞速发展中的中国,希望有助于打造不惧时光流逝而深受人们热爱的可持续性发展城市。在上海绿地中心项目中,定能深深的感受到我们满腔的热情与诚意。

  • 陆 钟骁

    陆 钟骁

    执行董事
    日建设计(上海)咨询有限公司 董事长兼总经理

    1994年东京工业大学大学院硕士毕业后入职日建设计,现任日建设计(上海)咨询有限公司董事长。常年奔忙于中日两地,带领日建团队赢得了众多中国大型项目的竞标。主要作品包括上海中银大厦(2000年)、上海花旗大厦(2005年)、上海绿地缤纷城(2017年)、苏州中心(2017年)等优秀建筑,并多次荣获WAF、MIPIM Asia等建筑大奖。近年来,在日本和中国主持参与了多个包含超高层在内的以车站为中心的大规模TOD项目。
    日本一级建筑师、日本建筑学会会员。著有《环境建筑的前沿》(2009年)、《站城一体开发Ⅱ TOD46的魅力》(2019年)。

  • 登内 彻夫

    登内 彻夫

    建筑设计总部
    国际设计部门 设计总监

    1994年东京艺术大学研究生毕业后进入日建设计。主要负责水族馆,商业设施,电影院等各种用途的建筑设计,其中在水族馆设计及中国项目设计中具有丰富的设计经验。充分活用宝贵的设计经验,寻求体现建筑本质的明确方案,使建筑在竣工后很长一段时间内仍可持续创造价值。

  • 须贺 博之

    须贺 博之

    建筑设计总部
    国际设计部门 设计主管

    2008年入职日建设计后,主要从事国内外的建筑设计工作,代表项目上海绿地缤纷城(2017)曾荣获世界建筑节(WAF)已建成商业设施类年度大奖、MIPIM Asia Awards最佳综合开发设施年度金奖、地产设计大奖·中国年度金奖等重要奖项,银座站更新项目(2020)荣获日本照明学会设计奖优秀奖、铁道建筑协会奖特别奖、优良设计奖(GOOD DESIGN AWARD)等奖项。日本一级建筑师、日本建筑学会会员。

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