新型コロナウイルスにより
もたらされる新しい社会に向けて
～モザイク化が加速する30分都市圏～

 　突如として市民権を獲得した在宅勤務に関しては課題も見つかりました。今回は学校などの休業も重なり、子供と過ごせる時間が増えた喜びと共に仕事との両立という難問も生み出しました。共働き世帯にとっては、同時にWeb会議がある時の音や通信環境の対応も課題です。都心のオフィスまで行かなくとも家の近くで集中できるワークプレイスが欲しいという声はかなり多かったと推察します。

　これからの大都市において都心部と居住地の中間に、こうした需要が高まってくるのではないでしょうか。もちろんワークプレイスだけではなく、関連する交流施設や商業施設も充実すると良いですし、医療機関も中間エリアへの分散立地が進むかもしれません。首都圏の平均通勤時間は片道約50分と言われているので、この中間エリアはその真ん中、自宅からもオフィスからも25分〜30分程度の時間距離が適当と考えます。
　おそらく、中間エリアでのワークスタイルは朝から夕方までずっとというものではないでしょう。午前中のみここで働き、午後からは都心に出社することも考えられるでしょうし、Web会議をここで対応した後に自宅に戻って在宅勤務というのもありそうです。自宅と中間エリアの往復は徒歩が理想ですが、途中で買い物をしたり子供の送り迎えをするのには自転車や小さな電動車というのもいいですね。家からも都心のオフィスからも30分以内で行ける中間エリア（図１）ではこのような多様なライフスタイルシーンにフレキシブルに応えることが求められそうです。そのため季節や時間帯によって用途を簡単に変えることのできるマルチタスク空間が増えてくるのかもしれません。

　東京の都心はもともと多中心構造が特徴です。ビジネス拠点の大丸有、商業の顔としての銀座、歴史と文化の日本橋はもちろん、渋谷、新宿、池袋や品川などの巨大ターミナル駅の周りは各々が異なる街の雰囲気を創り上げています。赤坂・六本木や臨海部も新しい東京の顔となってきています。
　これらから発展が期待される中間エリアでも、都心部と同様に歴史や文化の違いや地形の特徴などによって個性が際立ち、一つ一つがオリジナリティあふれる都市圏を構成することが重要です。これによって東京都が「目指す都市像」として検討しているモザイク状の都市構造（図３）への変化が加速するでしょう。
　もちろん都心でしか出会うことのできない超一流のライブエンターテイメントやスポーツ観戦などリアルな価値も再認識されています。中間エリアを中心とした30分都市圏での生活と都心での高質なライフスタイルを両立することで、私たちの生活はこれまで以上に便利で豊かになると思います。