建替え・再生検討

建物を建替えるか再生するかを判断するには、物理的劣化と社会的劣化、双方の観点で、安全性や環境性、事業性、文化的価値、将来の運用シナリオなど、多角的な視点からの検討が不可欠です。
私たちは、現況調査や各種診断を通じて建物の保有性能や劣化状況を把握し、建替えと再生それぞれの選択肢を比較できるかたちで提示します。
建替えにおいては、機能更新や環境性能の向上を確実に図る一方、再生では既存の価値や風合いを活かしながら不足部分を補い、空間の魅力と性能を高めます。
さらに、事業継続への影響やコスト構造、地域への波及効果も踏まえて関係者間の合意形成を支援します。
将来の用途変更やバリューアップを見据え、保有資産の価値を長期にわたり維持・向上させる最適な方針を導きます。