系列:什么是监督第2部分
监督工程师团队挑战，
什么是建设质量的提高和施工的顺利进行

由建筑设计公司负责施工监理有哪些优势？——监理组总监（采访时）他们解释说：“我们可以正确理解设计师的意图，考虑到施工公司的技能，并进行有利于客户的施工监督。”
从设计到竣工，建筑工地涉及众多利益相关方。建筑事务所的监督工作包括运用专业知识，并保持中立的第三方视角，以确保建筑质量。

日建设计将以下四项职能定义为“监督的角色”：

在日本，设计图纸通常不会包含过多细节，而是将具体的施工方法留给承包商。这种做法既尊重承包商的技能和创意，也要求设计图纸的意图能够被正确理解并体现在施工图纸中。同时，还需要核对设计文件中描述的质量和功能是否与施工图纸相符。

施工图完成后，必须考虑施工方法。这需要与承包商确认应采取哪些步骤，以确保功能性和质量，同时保证施工顺利进行。为了防止在施工过程中出现一些不易察觉的缺陷，施工计划、施工程序和工厂生产流程会在施工过程的各个阶段进行审查，并且生产方法也会被反复检查。

在施工期间和施工后，我们还会进行检查，以确认各项功能和质量是否符合设计要求。如果在这一阶段发现任何缺陷，都会导致返工或工期延误，给所有相关方造成不利影响。“为了避免这种情况发生，我们需要重点关注①和②两点，”高级总监小日向说道。（采访时）日建设计通过从与承包商不同的角度评估施工质量来保护客户的利益。

根据《建筑基准法》的定义，第①至③项属于施工监理的范畴，但日建设计还将为承包商提供施工运营方面的咨询服务纳入其监理工作范围。高级总监小日向表示，施工运营指的是“在涉及众多利益相关方（包括业主、设计师、承包商和制造商）的现场进行管理，而不仅仅是施工图纸和施工方案”。（采访时）我会解释。

他分享了公司内部传承下来的一条管理原则，并表示，将这一原则付诸实践的秘诀在于“70%靠计划，30%靠技能”。“能够有效管理工地的主管，必须具备完善的计划。他们不仅对明天或下周有清晰的规划，而且对整个流程直至完成都有明确的目标。”

此处，“技能”指的是技术知识，例如审核施工图纸和进行施工检查。而“规划”指的是“与承包商和其他利益相关方共享信息，并在早期阶段解决问题”。例如，在钢筋工程中，通过与承包商一起阅读结构图纸的意图和钢筋布置程序，并提前讨论相关程序，现场施工就能顺利进行。——高级总监Kohinata（采访时）他说：“监理工作的真正魅力在于赢得现场人员的信任，并发挥中心作用，确保所有相关人员的工作顺利进行。”

日建设计旨在通过让主管人员以平衡的方式实施这四项内容，来确保质量，并简化、提高效率和优化施工流程。
 

从最初的概念阶段开始，我们分阶段提供支持，包括根据方案的深度和精确度，设定合适的施工周期并考虑施工可行性。例如，在涉及地下开挖的大型城市开发项目中，施工周期对预算影响巨大。通过在初期阶段就充分考虑客户的利益和风险，并将这些信息反馈到设计中，从而避免成本超支和工期延误。

对于施工难度较高的项目，施工技术支持办公室的成员可以从项目初期阶 段加入设计团队，并向客户进行汇报。
关于日建设计提供咨询服务的涩谷站周边地区重建项目，以及负责设计和监理的“涩谷Scramble Square”（2019 年），高级总监小日向表示：“我们通过开发商、施工团队和设计监理团队之间的三方合作，克服了复杂的地下施工、狭窄场地施工和客流管理等各种困难。”（采访时）他表示，这些专业技能将在未来的重建项目和其他需要先进知识的项目中得到充分利用。

设计图纸必须考虑施工可行性。为避免因施工可行性差而导致设计变更，进而造成成本增加和工期延长等问题，我们正努力提高设计图纸的可靠性。

建筑技术部还直接承接客户委托的技术咨询工作，例如为大型购物中心的重建提出施工方案，以及开发火车站前大型地下购物中心的独特结构。
 

作为独立于设计、监理和施工之外的第三方，我们提供高效且恰当的建议，确保工程质量可靠、施工进度顺利，并为客户提供支持。施工技术部门汇聚了一批跨越内部和外部界限的专家，为从规划设计到施工及竣工后的各个环节提供技术支持。

下次我们将讨论可持续的组织管理。