主题公园开发的领航员
©姆明人物™
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埼玉县位于饭能市、以宫泽湖为中心的一片广阔区域内，诞生了一处名为“Metsä（梅茨亚）”的综合设施，其中设有两处主题区域：既能重温在芬兰和日本都广受欢迎的《姆明》故事世界的“姆明谷公园”，又能体验“北欧”生活方式的“梅茨亚村”。除《姆明》原作者托芙·扬松的故乡芬兰外，以《姆明》为主题的设施在日本的落成标志着该系列在全球的首次进军。托芙·扬松的侄女索菲亚·扬松全程监修了姆明谷公园的全部内容。
日建设计并非以设计或监理的身份，而是作为第三方顾问，向业主提供开发项目推进支持，自“梅萨”项目初期便参与其中。本文将介绍本公司在从企划、设计、施工到维护管理的各个阶段所提供的咨询服务。
姆明屋内部，忠实还原了原著故事的世界。© 姆明角色™
投资银行开发主题公园
我们的客户Fintech Global是一家专注于结构性融资的投资银行。然而，鉴于房地产证券化有助于区域振兴，他们与建设地所在地饭能市达成协议，启动了“Metsa”主题公园的开发项目。但由于Fintech Global的主营业务是投资银行，他们几乎没有任何建筑项目经验，更遑论主题公园。因此，我们面临的挑战是如何在项目细节尚未敲定之前，从早期阶段就为客户提供支持，并作为项目推进的“试点”。
KOKEMUS 是一个可以让你重温姆明故事，同时了解托芙·杨松生平的地方。KOKEMUS 在芬兰语中意为“体验”。© 姆明角色™
我们提供针对每个阶段量身定制的咨询服务，从规划到产品发布。
由于施工地点位于城市开发管制区内，开发许可审批流程显然会对项目进度产生重大影响。我们首先制定了一份粗略的设施规划，并在此基础上，在与当地政府确认开发许可政策的同时，将项目区域的未来房地产证券化规划、基础设施发展规划、粗略的建设成本估算以及考虑多种采购方式的项目进度计划纳入考量，从而构建了规划框架。为了在尚未确定设计方的情况下推进规划，我们有时会像这样先制定一些基本概念，但这些工作都是与日建设计的其他部门以及日建集团内部各部门的专家合作完成的。
从选定设计师到项目竣工，我的职责转变为管理设计师和承包商之间的沟通，监督设计主管和承包商的工作，并控制施工成本的增减。尤其是在沟通管理方面，涉及的利益相关方众多，不仅包括建筑、土木工程和景观设计，还包括主题公园特有的室内外设计和展品、安保以及多层停车场。我一直忙于协调各公司的工作，直到项目竣工。此外，正如主题公园开发中常见的情况，为了追求更完美的产品，即使在现场施工阶段，也难免会出现许多设计变更。在有限的工期内处理设计变更并控制施工成本的增减并非易事，但我们最终成功完成了项目，并满足了客户的期望。
从选定设计师到项目竣工，我的职责转变为管理设计师和承包商之间的沟通，监督设计主管和承包商的工作，并控制施工成本的增减。尤其是在沟通管理方面，涉及的利益相关方众多，不仅包括建筑、土木工程和景观设计，还包括主题公园特有的室内外设计和展品、安保以及多层停车场。我一直忙于协调各公司的工作，直到项目竣工。此外，正如主题公园开发中常见的情况，为了追求更完美的产品，即使在现场施工阶段，也难免会出现许多设计变更。在有限的工期内处理设计变更并控制施工成本的增减并非易事，但我们最终成功完成了项目，并满足了客户的期望。
科克姆斯的姆明谷餐厅 © Moomin Characters™
“梅萨”是一片森林和湖泊，位于斯堪的纳维亚半岛，时间在这里缓慢流逝，处处充满着小小的发现。故事由此展开……
因此，梅萨村于2018年11月如期开业，姆明谷公园于2019年3月如期开业。然而，日建设计提供的咨询服务并未就此结束。设施开业后，客户需要应对运营方面的挑战，日建设计继续为客户提供有关设施维护和管理方面的技术咨询。
《海洋交响曲》是一场沉浸式变形剧场，主题围绕“勇气”、“挑战”、“友谊”和“亲情”。© 姆明角色™
未来展望
日建设计作为一家集建筑设计、监理和城市规划于一体的综合性咨询公司，迄今已承接众多项目。如今，我们正整合日建设计各部门以及日建集团旗下各公司积累的知识和经验，以提供全新、全面且高价值的解决方案。
展望未来，我们将继续了解客户的需求，并在项目的各个阶段提供量身定制的解决方案，即使是像“Metsä”这样的项目，由其他公司负责设计、监督等工作。
展望未来，我们将继续了解客户的需求，并在项目的各个阶段提供量身定制的解决方案，即使是像“Metsä”这样的项目，由其他公司负责设计、监督等工作。
Metsä Village是一个可以体验北欧生活方式的场所。
